廈門二手住宅交易價格環比連續下跌 成交量在低位徘徊

　　廈門市二手住宅的交易價格環比連續下跌。國家統計局廈門調查隊昨日公布的最新數據顯示，8月廈門市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點，位居全國70個大中城市的第65位。

　　分類型看，當月大戶型房源環比降幅最小，144平方米以上類型二手住宅售價環比下降0.3%;90平方米及以下類型二手住宅售價環比下降0.4%;90平方米-144平方米類型二手住宅售價環比下降0.4%。

　　從成交情況來看，不少房產中介反映當月客戶看房量和來訪量都持續下滑，成交量繼續在低位徘徊。從成交價格來看，僅少數業主肯主動降價出售，所以總的來說，成交價穩中略降。

　　調查數據還顯示，8月廈門市新建商品住宅銷售價格保持平穩，環比持平，位居全國70個大中城市第47位。

　　分類型看，當月小、中、大三類戶型房源環比價格各有漲跌，90平方米及以下類型新建商品住宅售價環比下降0.1%;90平方米-144平方米類型新建商品住宅售價環比上漲0.1%;144平方米以上類型新建商品住宅售價環比下降0.1%。

　　調查人員分析認為，受調控政策影響，目前市場上客戶觀望氛圍濃厚，“買漲不買跌”的購房心理使得客戶更加猶豫不決，多數樓盤銷售情況一般。從成交價格來看，部分新加推房源定價與前期相比保持平穩或略有下降。

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