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      廈門廉租房申請條件 廈門廉租房一般一個月租金多少?

      廈門廉租房申請條件 廈門廉租房一般一個月租金多少?

        廉租房申請材料主要有:

        1、《廈門市社會保障性租賃房申請表》;

        2、經審批部門確認的《最低生活保障申請審批表》復印件;

        3、租賃合同或產權證及住房相關證明

        4、身份證、戶口簿(戶籍證明)、結婚證原件和復印件;

        5、所在單位開具的收入和住房分配情況證明,無單位的應提供相關證件或相應證明材料;

        6、屬于殘疾、優撫對象、軍烈屬、低保家庭的,應提供相關證件或相應證明材料;

        7、其他相關材料。

        實際費用以租賃合同規定費用為準,保障性租賃住房租金價格應接受政府指導,租金按不高于同地段同品質市場化租賃住房租金95%的標準執行,年度租金漲幅不超過5%。

        廈門保障性租賃房租金怎么定?【廉租房】

        1.租金標準。保障性租賃住房租金標準按不高于同地段同品質市場化租賃住房租金的95%執行,年度租金漲幅不超過5%。

        2.租金評估。項目初次定價或調價時,項目主體應委托專業房地產估價機構對項目租金進行評估。房地產估價機構由項目主體在市房地產中介行業協會公示的評估機構名錄庫中隨機抽取。租金評估業務完成后,項目主體應將評估結果報市住房局備驗。

        3.租金認定。項目租金明細由項目主體自行制定,初次定價和調價均須報市住房局備案。實際執行的租金價格不得高于備案價格。已供應入住的租賃住房項目申請認定為保障性租賃住房,以及申請續辦認定保障性租賃住房項目的,應在申請認定的同時辦理租賃價格備案手續。

        4.租金收取。保障性租賃住房租金可以按月或按季度收取,不得收取(預收)超過一個季度的租金;租賃保證金(押金)不得超過一個月租金。除房租和按租賃合同約定應由租戶承擔的水、電、燃氣等費用外,項目主體不得再另行向承租人強制收取其他費用。但項目主體可以提供增值服務并由承租人自愿選擇并支付費用。

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